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熱點(diǎn)聚焦?“新常態(tài)”下信托業(yè)面臨三大困境在判斷當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)時(shí)，“新常態(tài)”的提法已經(jīng)被普遍接受?！靶鲁B(tài)”是指經(jīng)濟(jì)從高速增長(zhǎng)向中高速增長(zhǎng)換擋，從結(jié)構(gòu)失衡到優(yōu)化再平衡以及政策方面從總量寬松、粗放刺激轉(zhuǎn)向總量穩(wěn)定、結(jié)構(gòu)優(yōu)化。金融方面“新常態(tài)”則應(yīng)該加上“機(jī)構(gòu)監(jiān)管”向“功能監(jiān)管”轉(zhuǎn)變。中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)的“新常態(tài)”保障了國(guó)民的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益，但卻不可避免地要拋棄不少舊的產(chǎn)能、舊的模式和舊的結(jié)構(gòu)。經(jīng)濟(jì)“破舊立新”之

熱點(diǎn)聚焦中鐵信托：?jiǎn)?dòng)市場(chǎng)化改革解決信托業(yè)發(fā)展深層問(wèn)題當(dāng)前，在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的大背景下，最具市場(chǎng)化特質(zhì)的信托業(yè)也將與我國(guó)經(jīng)濟(jì)一道，步入“新常態(tài)”。其中，信托業(yè)需要認(rèn)真謀劃的是如何通過(guò)轉(zhuǎn)型和創(chuàng)新開(kāi)辟新的增長(zhǎng)路徑，通過(guò)市場(chǎng)化改革注入新的增長(zhǎng)動(dòng)力，以迎接和適應(yīng)信托新形勢(shì)。我國(guó)信托業(yè)資產(chǎn)規(guī)模的增速已由2011年的58.25%、2012年的55.30%降至2013年的46.05%，增長(zhǎng)勢(shì)頭有所減緩。傳統(tǒng)融資類

熱點(diǎn)聚焦2014年2季度中國(guó)信托業(yè)發(fā)展評(píng)析一、信托業(yè)總體運(yùn)行繼續(xù)保持平穩(wěn)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)2013年，全國(guó)68家信托公司管理的信托資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到10.91萬(wàn)億元，首次突破10萬(wàn)億元，信托業(yè)步入“后10萬(wàn)億時(shí)代”。與此同時(shí)，信托業(yè)也遭遇了前所未有的挑戰(zhàn)。經(jīng)濟(jì)下行增加了信托業(yè)經(jīng)營(yíng)的宏觀風(fēng)險(xiǎn)、“泛資產(chǎn)管理”加劇了信托業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)、金融自由化萎縮了傳統(tǒng)融資信托的市場(chǎng)空間、金融機(jī)構(gòu)同業(yè)業(yè)務(wù)的規(guī)范減少了簡(jiǎn)單通道業(yè)務(wù)的市場(chǎng)機(jī)會(huì)

熱點(diǎn)聚焦公益信托：制度障礙亟待突破多年來(lái)，公益信托一直被監(jiān)管方及業(yè)內(nèi)大力倡導(dǎo)并寄予厚望，但始終無(wú)法落地，機(jī)制層面原因最為顯著。2013年雅安震后，信托業(yè)協(xié)會(huì)曾牽頭全體信托公司組織了用于災(zāi)后救助的一項(xiàng)公益信托計(jì)劃，最終因?yàn)閷徟鷨?wèn)題而無(wú)法成立。目前公益信托設(shè)計(jì)成“標(biāo)準(zhǔn)化”制度安排的設(shè)想最大的難點(diǎn)在于審批問(wèn)題、稅收問(wèn)題、發(fā)票問(wèn)題以及其他限制。隨著云南魯?shù)闉?zāi)情的發(fā)生，公益信托制度如何在援助過(guò)程中發(fā)揮重要功

熱點(diǎn)聚焦?商業(yè)地產(chǎn)信托未來(lái)發(fā)展模式隨著商品住宅市場(chǎng)前景不確定性進(jìn)一步升級(jí)，對(duì)信托公司來(lái)說(shuō)，轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)或許是個(gè)可以考慮的方向，目前已經(jīng)形成了成熟的四類模式，但是這個(gè)業(yè)務(wù)領(lǐng)域當(dāng)前也面臨著較大的風(fēng)險(xiǎn)，未來(lái)可以考慮以REITs為代表的更為合理的模式。目前商業(yè)地產(chǎn)信托的四類模式近兩年以來(lái)，有30余款信托產(chǎn)品投向商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，目前來(lái)看這些產(chǎn)品包括了貸款、基金、租賃受益權(quán)和自持物業(yè)四種等操作路徑。第一類是最為

熱點(diǎn)聚焦土地流轉(zhuǎn)信托現(xiàn)存問(wèn)題與解決思路發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，就必須想辦法實(shí)現(xiàn)規(guī)?；?jīng)營(yíng)，解決土地使用碎片化問(wèn)題，農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的趨勢(shì)不可逆轉(zhuǎn)。之前，各地創(chuàng)造了多種農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)模式，如土地互換、土地出租、土地股份合作、土地轉(zhuǎn)包、宅基地?fù)Q住房等，但依然沒(méi)有解決金融服務(wù)不對(duì)稱或相對(duì)滯后問(wèn)題。2013年中央1號(hào)文件下發(fā)之后，土地流轉(zhuǎn)信托應(yīng)運(yùn)而生;2014年中央1號(hào)文件對(duì)土地制度改革提出了更具體的要求。與此同時(shí)，農(nóng)業(yè)

熱點(diǎn)聚焦中融信托：“獨(dú)立審批人”風(fēng)控制度在全部68家信托公司中，中融信托的風(fēng)險(xiǎn)管理體系有著最多的部門(mén)設(shè)置和人員配備,與其鮮明的高度市場(chǎng)化運(yùn)作模式與特殊的業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)相匹配。其推出的“獨(dú)立審批人”風(fēng)控制度至今運(yùn)行整整一年時(shí)間，核心為將不同的業(yè)務(wù)類型劃歸對(duì)應(yīng)條線的風(fēng)控團(tuán)隊(duì)進(jìn)行審批，在項(xiàng)目最終上會(huì)前，增加一條更為垂直及專業(yè)化的風(fēng)險(xiǎn)控制防線。除此之外，風(fēng)險(xiǎn)管理體系中，房地產(chǎn)后續(xù)現(xiàn)場(chǎng)管理、合伙人風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、授權(quán)審

熱點(diǎn)聚焦信托業(yè)協(xié)會(huì)：發(fā)布并解讀《2013-2014中國(guó)信托業(yè)發(fā)展報(bào)告》中國(guó)信托業(yè)協(xié)會(huì)2014年7月8日首次發(fā)布信托業(yè)年度發(fā)展報(bào)告，協(xié)會(huì)專職副會(huì)長(zhǎng)王麗娟對(duì)信托業(yè)年度發(fā)展報(bào)告進(jìn)行了解讀。以下為王會(huì)長(zhǎng)報(bào)告全文：這份報(bào)告是由信托業(yè)協(xié)會(huì)組織編寫(xiě)并發(fā)布的首份信托業(yè)年度發(fā)展報(bào)告，報(bào)告得到銀監(jiān)會(huì)及非銀部領(lǐng)導(dǎo)的高度重視和大力支持，凝聚了信托業(yè)界專家及同仁們的共同心血。報(bào)告以真實(shí)記錄2013年度信托業(yè)發(fā)展進(jìn)程為主線，

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